Pour la majorité des emprunteurs, le coût de l'assurance de prêt pèse désormais plus que les intérêts du crédit immobilier. Qui est touché ? Comment faire baisser le prix de son assurance ?
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Des taux historiquement bas
C'est une bonne nouvelle pour les emprunteurs, en ce début d'année les taux de crédit immobilier ont encore baissé pour arriver à un niveau le plus bas jamais enregistré.
Le revers de la médaille: le coût de l'assurance emprunteur qui devient plus important que les intérêts du prêt lui-même.
Autrefois seuls les seniors et les personnes présentant un risque aggravé de santé étaient touchés par ce phénomène.
Pour les autres profils l'assurance de prêt représentait environ 30% à 50 % du coût global du crédit.
Tous concernés ?
À partir de 40 ans
Aujourd'hui la majorité des profils sont concernés par cette augmentation. Et ce constat est systématique dès 40 ans.
Un quarantenaire qui est couvert par l'assurance de groupe proposé par sa banque voit le coût global de son crédit passer de 74 % en 2018 à 102% actuellement.
Un montant encore plus important pour les seniors
Les seniors restent toujours les plus impactés par le poids de l'assurance.
Dans le cadre d'une assurance de groupe, elle représente aujourd'hui 174 % du coût total du crédit.
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Comparer pour économiser
Depuis 2010, tout emprunteur est libre de choisir une assurance externe à condition de respecter l'équivalence de garanties.
Pourtant trop peu de Français font appel à la délégation d'assurance. Il serait encore 85 % à être couvert par le contrat d'assurance proposé par leur banque.
Selon l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR) comparer les offres sur le marché pourrait faire économiser de 6500 € à 15000 €.
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