Il est souvent très compliqué de trouver une assurance emprunteur lorsque l'on présente un risque spécifique tel que :
- un risque aggravé de santé,
- l'exercice d'une profession ou d'un sport dangereux,
- lorsque l'on est expatrié.
Il existe heureusement des solutions sur le marché qui vous permettent d'être bien couvert à de bonnes conditions.
De plus, la loi Lemoine vient assouplir les conditions d'accès à l'assurance de prêt immobilier en supprimant le questionnaire médical.
Pour les emprunteurs qui se veraient refuser une assurance, la convention AERAS prend le relais.
ASKAPI vous aide à y voir plus clair.
Avec le questionnaire d'assurance prêt - l'assureur évalue votre risque
Souscrire ou changer d'assurance prêt est aujourd'hui extrêmement simple et rapide pour une majorité d'emprunteurs.
La législation a libéralisé le marché de l'assurance prêt de manière à permettre aux emprunteurs de pouvoir choisir leur assurance prêt sans se faire imposer le contrat de leur banquier.
Les lois Lagarde, Hamon, Sapin 2 ont ainsi offert de nouveaux droits aux emprunteurs : choisir, résilier et changer d'assurance prêt est enfin possible avec de très fortes économies à la clé.
Il reste cependant une catégorie d'emprunteurs qui est confrontée à d'avantage de difficultés. Ce sont tous ceux dont l'analyse du questionnaire d'assurance, va révéler un risque spécifique, lié à leur âge, leur santé, leur profession, leur mode de vie.
Chaque situation étant différente, le médecin conseil de l'assureur va évaluer le risque et tenir compte d'une combinaison de facteurs à risques.
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Selon les cas, le risque aggravé fera l'objet d'un simple rachat d'exclusions.
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Selon d'autres cas, un bilan de santé ou des examens médicaux supplémentaires seront demandés.
Dans tous les cas, l'examen minutieux de votre situation permettra d'envisager des solutions, tout particulièrement si vous élargissez votre recherche à plusieurs assureurs et que vous vous faites aider gratuitement par un courtier spécialiste, habitué à traiter de nombreux cas particuliers.
| La loi Lemoine, entrée en vigueur en septembre 2022, supprime le questionnaire médical de l'assurance de prêt immobilier. Cette mesure s'applique si votre emprunt est inférieur à 200 000 € par emprunteur (400 000 € pour un couple) et si l'échéance arrive avant les 60 ans de l'assuré. |
Découvrez quel contrat d'assurance prêt choisir selon votre situation
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Trouver une assurance emprunteur malgré un problème médical : ASKAPI travaille avec des partenaires signataires AERAS, ce qui garantit des solutions optimales pour les principaux cas.
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Trouver une assurance prêt après 60 ans : Il est tout à fait possible d'emprunter après 60 ans et de trouver des garanties adaptées. Des formalités médicales seront demandées.
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Assurance prêt avec un métier à risque : Certains assureurs sont plus souple que d'autres et le niveau de surprime peut-être allêgé. Découvrez-les.
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Assurance prêt pour Expatrié : Le choix des assurances est plus réduit, mais nous avons les solutions. Découvrez-les.
La convention AERAS
Si votre état de santé ne vous permet pas d’être assuré de manière classique, votre dossier pourra être examiné, à un deuxième niveau, par un service médical spécialisé.
A l’issue de cet examen, si une proposition d’assurance ne peut pas être établie, votre dossier sera transmis, toujours sans intervention de votre part, à un troisième niveau, dès lors que votre demande d’assurance porte sur :
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Un financement immobilier en lien avec la résidence principale dont la part assurée, hors prêt relais, n’excède pas 320 000 € ;
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Et qu’elle concerne un contrat d’assurance qui arrivera à échéance avant votre 71ème anniversaire.
L’assureur vous informe, par courrier, de sa décision : acceptation ou refus d’assurance prêt, ajournement, limitation ou exclusion de garantie, majoration éventuelle du tarif.
En cas de refus d’assurance, le prêteur examinera avec vous les possibilités de garanties alternatives (cautions, hypothèques, …).
Gagnez à comparer : C'est gratuit avec ASKAPI
Nous sommes le courtier spécialiste de l'assurance de prêt. Quelle que soit votre situation, nous vous orienterons vers le contrat d'assurance le plus performant et vous accompagnerons sur les démarches à effectuer auprès de votre banquier. Bénéficiez de notre expertise à tout moment.
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Un réel gain de temps dans le traitement de votre dossier.
La garantie d'augmenter vos chances de réaliser votre projet grâce à un savoir-faire spécifique en matière d'assurance emprunteur, en effet nous déposons à votre demande plusieurs dossiers en même temps afin d'obtenir la meilleure offre et les meilleures garanties,
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