Séniors - Quelles assurances emprunteurs sont les plus performantes pour vous ?

La plupart des contrats d'assurance emprunteur peuvent être souscrits jusqu'à 65 ans, mais à des conditions parfois très onéreuses. Il est tout à fait possible d'avoir un projet immobilier au-delà de 65 ans mais le choix des garanties sera plus limité et les questionnaires médicaux plus restrictifs.   La délégation d'assurance prêt peut vous aider à trouver le contrat le plus approprié avec les conditions les plus avantageuses.

Des écarts de prix importants d'un assureur à l'autre

Voici une étude sur un prêt de 300 000 € pour une personne de 64 ans retraitée cadre non fumeur durée 180 mois taux 2% GARANTIES DC-PTIA:

Faites votre propre comparatif en ligne sur ce site. Vous pourrez analyser les conditions de chaque assureur en termes de mensualités et de taux d'assurance par rapport à votre emprunt. Vous pourrez télécharger vote tableau d'amortissement pour chaque offre proposée.

Ce simulateur vous permet de modifier les paramètres de vos analyses en testant différents niveaux de capital emprunté, taux de crédit et quotités si vous êtes en couple.

ASKAPI vous permet de faire gratuitement vos simulations d'assurance emprunteur et se tient à votre disposition pour vous apporter gratuitement les informations et les conseils dont vous pourriez avoir besoin.

Découvrez le contrat d'assurance destiné aux personnes de plus de 50 ans : APRIL assurance Prêt Sérénité+

Y a t'il des limites d'âge à prendre en compte ?

Il est possible de trouver une assurance prêt adaptée aux besoins des seniors jusqu'à l'âge de 85 ans mais certaines garanties peuvent-être limitées dans le temps.

• Découvrez le tableau des limites d'âge pour l'assurance prêt.

Bénéficiez de formalités médicales réduites lors de votre adhésion

Les formalités médicales peuvent être plus ou moins lourdes selon les assureurs. Elles constituent à ce titre un critère de choix de votre assurance prêt.

Plus vous êtes agés, plus le capital emprunté est élevé, plus les assureurs ont besoin de valider l'état de santé des emprunteurs.

Voici 2 exemples d'assureurs qui n'exigent pas de formalités médicales jusqu'à 65 ans :

• Jusqu'à 200 000 € empruntés :  Questionnaire de santé simplifié en ligne via l'espace médical sécurisé, jusqu'à 65 ans avec UTWIN

• Jusqu'à 500 000 € empruntés : Pas de formalités médicales obligatoires pour les assurés âgés de moins de 66 ans.

Quelles garanties privilégier après 60 ans ?

Si vous êtes retraité, seule la garantie Décès, PTIA (Perte Totale et Irréversible d'Autonomie) sera nécessaire pour couvrir votre prêt. 

• En cas de décès, le capital restant dû sera remboursé.
• En cas de Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (maladie d'Alzheimer par exemple), les mensualités de votre emprunt seront prise en charges.

Peut-on rénégocier son assurance prêt après 60 ans ?

La loi Bourquin s'adresse à tous les emprunteurs. Vous avez donc naturellement intérêt à vérifier si votre contrat d'assurance prêt est toujours compétitif.

La renégociation des contrats d'assurance prêt est un enjeu très interessant aujourd'hui car le marché des assurances crédit s'est fortement libéralisé entrainant une importante baisse des prix pour les emprunteurs.

Le choix d'une éventuelle délégation d'assurance n'entraine aucun changement lié à votre crédit ou votre établissement bancaire. Il s'agit juste de couvrir votre crédit immobilier par une assurance prêt plus économique à des garanties équivalentes au contrat groupe de la banque.

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