Si la baisse des taux d'intérêt permet aujourd'hui de réduire facilement le prix de votre crédit, ne fermez surtout pas les yeux sur le coût de l'assurance prêt.
Elle peut représenter plus de 30% du coût global de votre crédit et peut-être elle aussi revue à la baisse de manière spectaculaire.
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Emprunter en dessous de 2% voire de 1.5% est aujourd’hui possible
Face à la baisse des taux d'intérêt, le coût de l’assurance ne peut plus être noyé dans le TEG proposé par votre banque.
Plus votre taux d'intérêt baisse plus la part de l'assurance pèse lourd sur votre financement.
Il est donc indispensable de renégocier l'intégralité du coût de votre financement : Taux d'intérêt + Taux d'assurance.
Le TAEA est aujourd'hui le meilleur indicateur pour comparer le coût réel des offres de prêt immobilier.
Dans certains cas, les gains générés sur l'assurance peuvent dépasser les gains générés par la baisse des taux d'intérêt.
Diviser par 2 le coût de votre assurance prêt, c'est aussi possible !
En effet, si on accordait peu d’importance au coût de l’assurance du prêt c’est que le montant pouvait sembler insignifiant pour des prêts accordés avec un taux nominal de 4%.
Or aujourd’hui, avec la baisse des taux et la possibilité de choisir sa propre assurance, l’emprunteur peut faire de substantielles économies.
Prenons un exemple concret:
Un jeune couple de de 31 et 33 ans se voit proposer un prêt de 203 645 € sur une durée de 15 ans à un taux nominal de 1.6%!
Le coût total du crédit s’élève à 27 530.71 € hors assurance
L’assurance proposée par la banque représente un coût total sur la durée du prêt de 15 274 € soit près de 36% du coût total du crédit.
9 000 € d'économies sur l'Assurance prêt !
En passant par une délégation d’assurance, le couple a une proposition tarifaire de 6425.24 € soit 8 848.76 € d’économie, avec des garanties équivalentes.
Dans ce cas le poids de l’assurance sur le coût total du prêt n’est plus de 36% mais tombe à 19%.
(source La banque postale pour l’offre bancaire et Eloïs Accéo pour l’offre en délégation d’assurance pour un couple de 31 ans cadre non fumeur et 33 ans non cadre et fumeur tous les deux en bon état de santé)
Près de 9000 € d'écart entre l'offre bancaire et la délégation via Askapi: 15 274 € versus 6 425.24 €.
La délégation d’assurance est à l’offre bancaire ce que les médicaments génériques sont aux médicaments de référence: moins chère mais tout aussi efficace !
Encore plus d'économies pour les fumeurs et les risques aggravés
Sachez qu'il existe des contrats d'assurances prêt sans surprime pour les fumeurs.
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Des démarches simples qui peuvent rapporter gros
Vous êtes en train de renégocier votre prêt ? La loi Lagarde vous permet de faire jouer la concurrence sur le contrat d'assurance prêt. Autrement dit, vous avez tout intérêt à ne pas vous laisser imposer le contrat d'assurance proposé par défaut par votre banquier.
- Consultez notre comparateur d'assurances prêt selon votre banque. Vous pourrez mesurer vos économies en quelques clics.
Vous avez signé le contrat d'assurance de votre banquier depuis moins d'un an ? La loi Hamon vous donne un délai d'un an pour résilier votre assurance prêt en faveur d'un meilleur contrat.
Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour que nous puissions analyser gratuitement pour vous quelles économies vous pouvez réaliser en choisissant la solution la plus appropriée.
ASKAPI à vos côtés
ASKAPI est spécialiste dans la recherche des assurances prêt pour les personnes en situation de risques aggravés ou ayant des antécédents médicaux.
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Notre aide est gratuite. Nous ne demandons aucun frais de dossier. Nous nous rémunérons auprès des assureurs.
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